Administrarea Domeniului Public și Privat

Prezentare

Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat își desfășoară activitatea în cadrul Primăriei Orașului Băile Govora, având ca obiect principal administrarea, gestionarea, întreținerea, protejarea și valorificarea bunurilor aparținând domeniului public și privat al orașului, precum și a componentelor de infrastructură edilitar-urbană aflate în competența sa.

Activitatea compartimentului urmărește utilizarea eficientă a patrimoniului local, menținerea în stare corespunzătoare a străzilor și spațiilor publice, îmbunătățirea aspectului urban, asigurarea condițiilor de igienă și siguranță, precum și planificarea și urmărirea lucrărilor și serviciilor necesare comunității.

Planificare, programe de lucrări și buget

• elaborează și implementează programele privind gestionarea, întreținerea, repararea, modernizarea și dezvoltarea domeniului public și privat, în corelare cu necesitățile comunității și cu documentațiile de urbanism aprobate;
• întocmește și fundamentează propunerile de buget pentru lucrările și serviciile din domeniul de activitate, inclusiv pentru reparații curente și capitale, mentenanță, amenajări și dotări;
• elaborează programele anuale sau periodice de lucrări pentru străzi, trotuare, alei, borduri, spații verzi, mobilier urban, locuri de joacă și alte amenajări publice;
• fundamentează necesitatea și oportunitatea lucrărilor, serviciilor și achizițiilor din domeniul de activitate și sprijină întocmirea documentațiilor necesare inițierii acestora;
• elaborează sau participă la elaborarea documentațiilor tehnico-economice pentru lucrările de întreținere, reparații, reabilitare și modernizare, după caz;
• urmărește încadrarea lucrărilor și serviciilor în prevederile bugetare aprobate și inițiază, în limitele competențelor, documentele necesare decontării lucrărilor executate corespunzător din punct de vedere cantitativ și calitativ.

Administrarea patrimoniului, inventariere și evidență

• administrează, gestionează, întreține și valorifică, în condițiile legii, bunurile aparținând domeniului public și privat al Orașului Băile Govora, potrivit atribuțiilor stabilite;
• asigură evidența bunurilor mobile și imobile aflate în domeniul public și privat și participă la actualizarea evidențelor patrimoniale;
• întocmește, actualizează și fundamentează inventarul bunurilor aparținând domeniului public și privat și participă la inventarierea anuală a patrimoniului UAT;
• pregătește și pune la dispoziția comisiilor de inventariere datele și documentele necesare pentru verificarea și actualizarea patrimoniului;
• fundamentează propunerile de actualizare a inventarului terenurilor, construcțiilor și celorlalte bunuri aparținând UAT, pe baza documentelor și verificărilor disponibile;
• asigură, după caz, realizarea sau actualizarea evaluărilor bunurilor din patrimoniul orașului, în condițiile legii;
• întocmește note și documentații pentru clarificarea regimului juridic al bunurilor și terenurilor aparținând UAT, atunci când acestea fac obiectul unor operațiuni de administrare, concesionare, închiriere, dare în folosință, superficie, vânzare sau altor modalități prevăzute de lege;
• întocmește și gestionează, după caz, procesele-verbale de predare-primire pentru bunurile, terenurile și spațiile care fac obiectul unor contracte sau acte administrative;
• furnizează, în limita competențelor și a documentelor aflate în evidență, informații sau adeverințe referitoare la situația juridică a bunurilor aparținând domeniului public și privat.

Contracte de concesiune, închiriere și alte forme de folosință

• ține evidența și urmărește derularea contractelor de concesiune, închiriere, comodat, administrare, superficie sau a altor forme legale de folosință a terenurilor, spațiilor și construcțiilor aparținând UAT, potrivit competențelor compartimentului;
• verifică, după caz, în teren respectarea destinației bunurilor și a obligațiilor asumate prin contractele încheiate de UAT cu persoane fizice sau juridice;
• urmărește durata contractelor și întocmește documentele necesare în legătură cu expirarea, prelungirea, modificarea sau încetarea acestora;
• pregătește documentațiile necesare analizării solicitărilor de închiriere, concesionare, dare în administrare, ocupare temporară ori alte forme de utilizare a bunurilor publice și private;
• întocmește, în limita atribuțiilor, contracte, acorduri și documentații pentru ocuparea sau utilizarea temporară a imobilelor din patrimoniul UAT;
• colaborează cu compartimentul juridic pentru punerea la dispoziție a documentelor necesare în litigii privind patrimoniul sau pentru recuperarea sumelor datorate în baza contractelor gestionate.

Cadastru și documentații privind imobilele UAT

În măsura în care aceste activități sunt repartizate Compartimentului Administrarea Domeniului Public și Privat prin Regulamentul de organizare și funcționare, compartimentul poate îndeplini și atribuții de sprijin privind evidența și documentarea cadastrală a bunurilor aparținând UAT.

• fundamentează necesitatea întocmirii documentațiilor cadastrale pentru imobilele proprietatea Orașului Băile Govora, în vederea înscrierii sau actualizării acestora în cartea funciară;
• centralizează și păstrează documentațiile cadastrale finalizate pentru bunurile aflate în patrimoniul UAT, potrivit circuitului intern al documentelor;
• participă, după caz, la identificarea în teren a amplasamentelor, la operațiuni de trasare, delimitare, grănițuire sau punere în posesie, alături de persoanele și instituțiile competente;
• sprijină actualizarea evidenței terenurilor și imobilelor care fac parte din domeniul public și privat al orașului.

Proiecte de hotărâri, dispoziții și documente administrative

• întocmește note de fundamentare și documentațiile necesare inițierii proiectelor de hotărâri ale Consiliului Local privind bunurile din domeniul public și privat și celelalte activități din sfera de competență;
• întocmește, în colaborare cu compartimentele de specialitate, proiecte de hotărâri, referate de aprobare și documentele necesare inițierii sau adoptării actelor administrative din domeniul de activitate;
• întocmește rapoarte de specialitate pentru proiectele de hotărâri care privesc administrarea domeniului public și privat;
• acordă sprijin inițiatorilor și celorlalte structuri ale Primăriei pentru pregătirea proiectelor de hotărâri și a documentațiilor aferente;
• întocmește, după caz, proiecte de dispoziții ale primarului și alte documente administrative din domeniul de activitate;
• elaborează sau participă la elaborarea regulamentelor, normelor și procedurilor locale privind administrarea și exploatarea domeniului public și privat și a serviciilor aferente.

Străzi, drumuri și infrastructură edilitar-urbană

• organizează și urmărește lucrările de construire, modernizare, întreținere și reparare a străzilor, drumurilor orășenești, trotuarelor, aleilor pietonale, bordurilor, șanțurilor și a altor elemente de infrastructură aflate în competența autorității locale;
• verifică starea tehnică a străzilor și a carosabilului, identifică și localizează degradările și urmărește remedierea acestora;
• urmărește lucrările tehnico-edilitare executate pe domeniul public și refacerea corespunzătoare a zonelor afectate;
• emite sau pregătește, după caz, acordul administratorului drumului pentru branșamente, racorduri și alte lucrări executate pe domeniul public, precum și avizele pentru intervenții/spargeri, potrivit competențelor stabilite;
• urmărește organizarea corespunzătoare a fronturilor de lucru, semnalizarea acestora și măsurile necesare desfășurării circulației în condiții de siguranță;
• urmărește instalarea, întreținerea și funcționarea sistemelor de semnalizare și dirijare a circulației, a indicatoarelor și marcajelor rutiere, în limita competențelor locale;
• amenajează, întreține și exploatează locurile de parcare de pe domeniul public, în condițiile stabilite de legislație și de reglementările locale.

Lucrări, servicii și recepții

• urmărește derularea lucrărilor de întreținere, reparații, reabilitare și modernizare din domeniul său de activitate și verifică respectarea obligațiilor contractuale;
• verifică lucrările și serviciile contractate, precum și situațiile de lucrări, din punct de vedere cantitativ și calitativ, potrivit atribuțiilor și documentelor tehnice;
• participă la recepția lucrărilor la terminare și, după caz, la recepția finală după expirarea perioadei de garanție;
• urmărește remedierea lucrărilor executate necorespunzător, pe baza soluțiilor tehnice și a obligațiilor stabilite;
• inițiază documentele necesare decontării numai pentru lucrările și serviciile constatate ca fiind corespunzătoare;
• urmărește, după caz, lucrările de reparații la imobilele aparținând UAT și obligațiile care revin proprietarului pentru instalațiile și dotările acestora;
• intervine sau participă la organizarea intervențiilor imediate în situații de urgență, calamități ori alte evenimente care afectează domeniul public.

Parcuri, spații verzi, mobilier urban și agrement

• administrează și urmărește întreținerea parcurilor, grădinilor publice, scuarurilor și celorlalte spații verzi;
• organizează și verifică lucrările de întreținere, protejare și corecție a arborilor și vegetației, în condițiile legii și cu respectarea competențelor de mediu;
• urmărește conservarea, protejarea și, după caz, extinderea fondului vegetal din spațiile publice;
• asigură achiziționarea, montarea, întreținerea, repararea și înlocuirea mobilierului stradal și a dotărilor urbane;
• urmărește întreținerea și reabilitarea statuilor, monumentelor, fântânilor publice și arteziene și a altor elemente de ambient urban aflate în administrare;
• amenajează, întreține și reabilitează locurile de joacă pentru copii, spațiile de odihnă, terenurile de sport și zonele de agrement aflate în administrarea orașului;
• organizează și urmărește exploatarea toaletelor publice și menținerea acestora în stare corespunzătoare.

Salubrizare, igienă publică și sezonul rece

• asigură, direct sau prin operatorii/prestatorii desemnați, salubrizarea orașului Băile Govora și a localităților componente;
• urmărește curățarea străzilor, trotuarelor, aleilor, piețelor și a celorlalte locuri publice și ecologizarea zonelor expuse frecvent acumulării de deșeuri;
• coordonează sau urmărește, în limita competențelor, colectarea și gestionarea deșeurilor stradale și menajere, precum și valorificarea materialelor refolosibile, potrivit sistemului local de salubritate;
• organizează și urmărește activitățile de deszăpezire, îndepărtare a gheții și combatere a poleiului pe străzi, trotuare și alte căi de acces;
• participă la organizarea și coordonarea acțiunilor de deratizare, dezinsecție și igienizare a spațiilor publice, atunci când aceste activități sunt în responsabilitatea compartimentului;
• ia măsurile necesare pentru protecția sănătății publice, cu sprijinul și sub supravegherea organelor de specialitate ale statului.

Piețe, târguri, afișaj și alte spații publice

• organizează și urmărește funcționarea pieței agroalimentare, a târgurilor, bâlciurilor și a altor activități similare desfășurate pe domeniul public;
• urmărește respectarea normelor igienico-sanitare în piața agroalimentară și în celelalte spații publice aflate în administrare;
• administrează și urmărește exploatarea spațiilor și panourilor de afișaj publicitar de pe domeniul public, în condițiile legii;
• gestionează, potrivit atribuțiilor stabilite, nomenclatura stradală și evidența informațiilor aferente denumirilor străzilor și numerelor administrative.

Monitorizarea operatorilor și a serviciilor contractate

• monitorizează, în limita competențelor compartimentului, activitatea operatorilor și prestatorilor care desfășoară servicii pe domeniul public și privat;
• verifică respectarea caietelor de sarcini, regulamentelor, nivelurilor de calitate și indicatorilor de performanță prevăzuți în contractele de servicii;
• sesizează neconformitățile constatate și propune măsurile necesare pentru remedierea deficiențelor sau aplicarea prevederilor contractuale;
• colaborează cu operatorii de utilități și cu celelalte instituții implicate pentru corelarea lucrărilor și limitarea deteriorării domeniului public;
• informează și, după caz, sprijină consultarea utilizatorilor în legătură cu organizarea și dezvoltarea serviciilor din domeniul public și privat.

Alte atribuții

• participă la elaborarea politicilor, strategiilor și programelor locale de dezvoltare și modernizare a infrastructurii edilitar-urbane;
• contribuie la dezvoltarea și amenajarea spațiilor publice în concordanță cu necesitățile comunității locale și cu documentațiile de urbanism aprobate potrivit legii;
• ia măsuri pentru evitarea sau limitarea deteriorării domeniului public și urmărește refacerea zonelor afectate de lucrări, intervenții sau utilizări necorespunzătoare;
• colaborează cu celelalte compartimente ale Primăriei, cu instituțiile publice, operatorii și prestatorii de servicii pentru îndeplinirea atribuțiilor din domeniul său de activitate;
• îndeplinește și alte atribuții specifice administrării domeniului public și privat stabilite prin lege, hotărâri ale Consiliului Local, dispoziții ale primarului, Regulamentul de organizare și funcționare sau alte acte administrative.